别墅买二手还是新房合适?

选择二手别墅还是新房，主要看预算、需求和市场行情。二手房价格较低，配套成熟，但可能有老化问题；新房设计新颖，品质有保障，但总价高，周期长。

对比

二手别墅：价格实惠，1000万预算能买到200平米以上房源，周边学校、商场齐全，拎包入住省心。但房屋使用10年以上，管道、电路可能需要翻新，维修成本每年约5万。

新房别墅：小区绿化好，户型方正，智能家居设备齐全，物业服务质量高。但同等面积需1500万以上，交房后装修耗时3-6个月，且周边配套需3-5年才能完善。