买房要买二手还是新房?

买房选二手还是新房，主要看预算和需求。二手房价格更低、配套成熟，适合急于入住的人；新房设计更新，但价格高、交房久，适合长期规划。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区周边有超市、医院、学校，生活方便。房子装修过，可以直接拎包入住。缺点是房龄老，可能需要维修，小区环境一般。

新房：户型设计合理，空间利用率高，绿化好，物业规范。开发商提供保修服务，省心省力。缺点是总价高，首付和月供压力大，交房要等1到3年，周边配套可能不完善。