房子贷款划算还是全款划算?

房子贷款和全款各有优劣。全款省去利息负担，但占用大量资金；贷款减轻首付压力，总成本较高。选择哪种方式取决于个人资金状况和理财能力。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，节省几十万元支出。资金全部投入房产，流动性降低，若遇突发急需用钱的情况，难以灵活应对。适合资金充裕、追求长期稳定的人群。

贷款买房：首付仅需30%，剩余资金可用于投资或应急。每月需偿还月供，总利息支出相当于房价的20%-30%，增加长期经济负担。适合首付不足、希望通过资金杠杆实现资产增值的人群。