买房按揭和全款哪个好?

买房按揭和全款各有优劣。按揭可以减轻初期资金压力，适合资金有限的人，但总支出更多。全款省去利息，总成本低，但对资金要求高，适合经济宽裕者。选择哪种方式要根据自身财务状况和需求决定。

对比

买房按揭：按揭买房不需要一次性付清全部房款，首付后剩余部分通过贷款分期偿还。这种方式初期投入较少，资金压力小，可以将剩余资金用于其他投资或应急。但贷款需要支付利息，总房款会比全款高出不少，而且贷款年限长，还款周期久，如果未来收入不稳定，可能面临断供风险。

全款买房：全款买房是一次性付清所有房款，不需要贷款，因此没有利息支出，总房款成本最低。这种方式没有还款压力，房屋产权立即归属，后续也不必担心利率变动或断供问题。但全款需要大量资金，很多人难以承担，可能影响其他资金安排，比如装修、投资或应对突发情况的备用金。