初次买房买新房好还是二手房好?

初次买房选择新房或二手房各有优劣。新房设计现代、社区新，但可能需要等待交房和装修；二手房即买即住，配套成熟，但房龄较老，维护成本高。根据预算和需求决定，注重选房效率可选二手房，追求居住体验可选新房。

对比

新房：新房建筑结构新，空间布局更符合现代生活，小区绿化和环境规划较好，物业管理规范。但价格较高，需额外支付装修费用，交房时间可能长达1-2年，周边配套可能不完善。

二手房：二手房即买即住，省去装修等待时间，价格相对较低，周边交通、学校等配套成熟。但房龄普遍在10年以上，管道、电路老化风险高，小区环境可能陈旧，交易流程较复杂。