房贷利率4.9是浮动好还是固定好?

房贷利率4.9是固定好还是浮动好，主要看个人对未来的预期。如果未来利率可能上涨，固定利率更划算；如果未来利率可能下降，浮动利率更省钱。选择前要评估自身经济状况和风险承受能力。

对比

固定利率：选择后利率不变，每月还款金额固定，方便长期规划预算。适合担心未来利率上升、喜欢稳定的人。缺点是如果未来利率下降，无法享受更低利率的好处，总利息支出可能较高。

浮动利率：利率随市场变化调整，初期可能较低，适合短期持有房产或预期利率下降的人。优点是灵活，市场利率下降时还款减少。缺点是利率上涨时还款压力增加，经济波动时风险较高。