二手房买卖先过户还是先结清?

二手房买卖最好先办理过户手续，再结清房款。这样可以确保买家在支付房款前，房屋所有权已经转移到自己名下，降低卖家一房多卖或房产被查封的风险。

对比

先过户：买家拿到不动产权证后，房屋法律上属于自己。即使卖家后续有债务问题，房子也不会被追讨。但买家需要确保房款安全，避免卖家拿到房款后不配合交房。

先结清房款：卖家收到全款后，配合买家办理过户。对卖家来说资金安全有保障，但买家风险较高，若卖家不配合过户或房产有问题，买家维权困难。