新人第一套房子买3室还是两室?

新人第一套房建议选两室，性价比高，压力小。未来孩子出生或需要老人帮忙时，再换三室更灵活。

对比

两室：面积小总价低，首付和月供压力小。装修成本低，容易布置。适合新婚夫妻或丁克家庭，通勤方便，物业费少。缺点是未来孩子长大可能不够住。

三室：空间大，能容纳家庭成员增加。升值潜力高，转手时更受欢迎。但总价高，首付压力大，装修费用多，日常维护成本高。适合有生育计划或需要老人同住的家庭。