宁波哪个小区买二手房升值空间大?

东部新城核心地段的小区升值空间较大，尤其是靠近地铁和商业配套的新建次新小区，这类区域发展快，需求稳定，房价涨幅明显。

对比

东部新城小区：这里交通方便，地铁3号线和5号线交汇，步行10分钟到商场。周边有优质学校，孩子上学不用愁。小区房龄新，绿化好，物业费每平米3元，维护到位。过去3年房价每平米上涨约5000元，未来还有规划中的公园和医院，升值潜力不错。

老江东小区：位置靠近市中心，生活便利，菜市场、医院步行可达。但小区房龄普遍超过20年，没有电梯，停车困难。房价每平米比东部新城低1万多，涨幅缓慢，过去3年每平米只涨了2000元左右。适合预算有限、注重生活便利的买家。