地暖按实用面积还是建筑面积?

地暖按实用面积计算更合理，因为实际铺设地暖的区域不包括墙体、阳台等非使用空间，费用更贴近实际需求。

对比

实用面积：指扣除墙体、公摊面积后的实际可用空间。地暖铺设只发生在室内地面，按实用面积计算能精准反映耗材和安装成本，避免为无效空间付费。比如100平方米房子，实用面积80平方米，地暖费用按80平方米算，更公平。

建筑面积：包含墙体、阳台、公摊等所有空间。按建筑面积计算地暖费用，会多算无法铺设地暖的区域，导致用户支付额外费用。同样100平方米房子，建筑面积可能110平方米，多算的30平方米墙体并不需要地暖，增加用户负担。