二手房和一手房哪个好做?

二手房交易更灵活，价格透明度高，适合预算有限或急于入住的买家；一手房设计新颖，配套完善，适合追求新环境和长期居住的人。

对比

二手房：交易周期短，现房现看，省去等待时间。价格相对稳定，税费明确，砍价空间大。缺点是房龄老，可能存在维修问题，社区设施可能陈旧。

一手房：户型设计现代，绿化好，社区规划新。产权清晰，无历史纠纷。缺点是价格较高，开发商可能延期交房，周边配套不成熟，入住后可能面临施工噪音。