商品房和私房哪个好?

商品房和私房各有优势，选择哪种取决于个人需求。商品房小区环境好，配套设施全，管理规范；私房面积大，空间灵活，装修自由度高。

对比

商品房：商品房由开发商统一建设，小区绿化完善，有安保和保洁服务，适合喜欢省心的人。物业定期维护公共设施，停车方便，但价格较高，装修需遵守统一标准。

私房：私房是个人建造或购买的独立房屋，面积通常超过100平方米，院子可自由改造。没有物业费，居住成本较低，但周边配套可能不完善，维修需自己负责。