房子贷款和公积金贷款哪个利息高?

公积金贷款利息比商业房贷低不少。公积金贷款利率大约3%，商业房贷利率普遍4%以上。公积金贷款是国家支持的福利政策，专门用来帮职工买房，利率优惠大。商业房贷是银行赚钱的业务，利率自然高一些。

对比

公积金贷款：公积金贷款利率固定在3左右，贷款额度根据个人公积金缴存情况计算，最高能贷到100万以上。还款压力小，适合长期持有房产的人群。申请条件严格，必须是连续缴存公积金6个月以上的职工。贷款期限最长30年，月供压力小很多。

商业房贷：商业房贷利率在4到6之间，不同银行、不同城市利率差异大。贷款额度主要看个人收入和征信情况，最高能贷到房子评估价的8成。申请门槛相对宽松，只要有稳定收入和良好征信就能办理。贷款期限最长30年，但月供压力比公积金贷款高不少。