两室和三室哪个出手快点?

三室户型出手更快，市场需求更大。

对比

三室户型：三房空间更实用，适合三代同堂或二孩家庭。这类户型在市场上供应量少，买家选择余地小。成交周期普遍在2个月内，部分热门地段甚至1个月就能成交。价格比两房高15万到20万，但涨幅更稳定。

两室户型：两房总价低，适合年轻人或单身买家。市场供应量大，同小区有20套两房在售，竞争激烈。成交周期约3个月，急售时可能降价5万。转手时买家群体窄，投资回报率不如三房稳定。