工业用地值钱还是宅基地值钱?

工业用地和宅基地的价值差异很大，主要取决于位置和用途。工业用地位于城市或开发区，适合建厂，租金高，升值快。宅基地在农村，自建房为主，交易受限，但位置好的拆迁补偿高。总体看，工业用地更值钱，尤其是经济发达地区。

对比

工业用地：位置在工业园区或城市边缘，面积大，适合工厂、仓库。租金每平方米每月10到50元，靠近地铁或主干道的地价更高。企业长期租赁，需求稳定，升值潜力大。拆迁补偿可达每平方米几千元，但手续复杂。

宅基地：位置在农村或城乡结合部，面积小，用于自建房。交易只能在村集体内部，不能卖给城里人。位置好的宅基地拆迁补偿每平方米2000到5000元，但数量少。升值慢，除非遇到征地或开发。