房货利率选择lpr好,还是固定利率好?

选择LPR还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果预期未来利率会下降，LPR更划算；如果担心利率上升，固定利率更稳定。

对比

LPR：LPR会随市场变化调整，每月公布一次。最近5年期LPR是4.2%，比前几年低了不少。如果你贷款100万，选LPR每月还款约4890元。未来如果LPR降到4%，每月能少还100多元。但万一LPR涨到5%，每月要多还200多元。

固定利率：一旦选定，整个还款期利率不变。比如现在锁定4.3%，100万贷款每月还款约4948元。不管未来市场怎么变，你的还款额不会变。适合讨厌风险、喜欢稳定的人。但要是未来LPR降到3.8%，你就比选LPR的人多还不少钱。