房贷流水看收入还是看结息比例?

银行审核房贷时更看重收入流水，结息比例只是辅助参考。收入流水能直接反映还款能力，结息比例可能受多种因素影响，稳定性较差。

对比

收入流水：银行要求提供半年到一年的工资卡流水，每月固定收入在1万元以上更容易通过审批。工资到账时间、金额是否稳定是关键，偶尔有大额转账或取现会影响评估。月收入需达到月供的2倍以上，这是硬性指标。部分银行还会核实收入来源，避免虚报。

结息比例：结息指银行账户产生的利息，每月几百元到几千元不等。这个数字能反映账户余额情况，但波动较大。有人结息高是因为有大额存款，未必有稳定收入。银行会结合流水综合判断，单独看结息比例参考价值有限。