买房先交钱还是过户?

买房时，建议先完成过户手续再支付房款。这样可以确保房屋产权已转移到自己名下，降低资金风险。

对比

先交钱：买家提前支付全款或部分房款后，卖家可能拖延过户，甚至出现房屋被查封或一房多卖的情况。买家一旦付款，若卖家违约，追回资金耗时耗力，风险较高。

先过户：买家在房管部门完成产权登记后，再支付房款。此时房屋法律上已属于买家，卖家无法随意处置，资金安全有保障。过户后买家可立即办理抵押或出售，流程更稳妥。