顶楼和一楼哪个好卖?

顶楼和一楼各有优劣，是否好卖取决于买家需求。顶楼价格较低，视野开阔，但夏天较热、漏水风险高；一楼出入方便，适合老人和有小孩的家庭，但潮湿、隐私性差。热门地段的一楼更抢手，而顶楼在高端小区可能因景观优势受欢迎。

对比

顶楼：价格比中间楼层便宜10万到20万，采光好，能看到远处的风景。夏天温度比楼下高3到5度，下雨天容易漏水。电梯故障时爬楼费劲，适合喜欢安静、不介意缺点的年轻人。

一楼：进出不用等电梯，搬东西方便。院子或小阳台可以种花养草，适合有老人或孩子的家庭。潮湿问题明显，梅雨季节墙上可能发霉，隐私性较差，容易被路人看到室内情况。