买房分期好还是全款划算好?

买房全款比分期划算，能省下几十万利息，还不用担心月供压力。但全款需要一次性拿出大笔现金，可能影响其他投资或应急资金。分期虽然总花费高，但能减轻短期负担，适合资金不宽裕的人。

对比

全款：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本更低。比如买300万的房子，全款能省下约80万利息。不过需要准备足够现金，可能影响家庭流动资金，遇到突发情况时手头紧张。

分期：首付后按月还款，初期压力小，适合资金有限的人。30年贷款每月还款约1万元，但总利息接近房价一半。好处是保留现金用于投资或应急，比如做生意、子女教育，但长期还款压力大，万一收入中断可能断供。