租房和买房哪个更划算,费用多少?

租房前期投入少，每月固定支出房租；买房需一次性支付首付，长期看总成本更高，但拥有产权。

对比

租房：初期只需支付押金和首月房租，几千元即可入住。每月支出固定，比如3000元房租，一年3万6，十年36万，无财产积累。装修受限，搬家成本低，适合短期居住或资金不足人群。

买房：首付需几十万（如一线城市80万起），加上契税维修基金等，总投入超百万。月供可能4000元，30年总还款144万，但房子升值可抵消部分成本。装修自由，长期居住更稳定，适合有长期规划的家庭。