投资高层和洋房哪个好?

投资高层住宅和洋房各有优势，具体选择需看个人需求和预算。高层适合追求视野和性价比的投资者，洋房则更适合偏好低密度和舒适度的买家。

对比

高层住宅：建筑层数多，单位面积小，总价相对较低。小区绿化率较高，配套设施完善，适合出租或自住。但电梯依赖性强，居住密度大，私密性稍差。

洋房：楼层低，容积率小，居住舒适度高，绿化环境好，私密性强。户型面积大，总价较高，适合改善型需求。但物业管理成本高，增值潜力受地段影响大。