住房公积金贷款年冲和月冲哪个更划算?

住房公积金贷款年冲和月冲哪个更划算，主要看你的资金使用需求。月冲每月直接抵扣月供，减轻每月还款压力，适合现金流紧张的人。年冲每年一次性冲还本金，减少总利息，适合资金充裕想省利息的人。选择哪种方式取决于你的财务状况和长期规划。

对比

月冲：每月用公积金账户余额直接抵扣月供，减少当月现金支出。比如月供5000元，公积金账户每月存3000元，只需自付2000元。这种方式每月都能减轻还款压力，适合收入不稳定或需要灵活支配资金的人。但本金减少较慢，总利息支出相对较高。

年冲：每年用公积金账户余额一次性冲还贷款本金。比如账户余额有3万元，一次性减少本金3万元，剩余贷款利息按新本金计算。这种方式能更快减少总利息，适合公积金账户余额多、长期持有房产的人。但每年只能操作一次，前期每月仍需全额还款。