小洋房和商品房哪个好?

小洋房和商品房各有优势，选择取决于个人需求。小洋房私密性高，空间宽敞，适合追求品质生活的人；商品房价格亲民，配套成熟，更适合普通家庭。

对比

小洋房：多为低密度设计，绿化覆盖率达到60以上，每户有独立花园或露台。建筑风格独特，隔音效果好，邻里间干扰少。物业费较高，但服务细致，包含24小时安保和定制化清洁。适合预算充足、重视居住体验的人群。

商品房：容积率普遍在3到5之间，公共设施齐全，比如儿童游乐区、健身房。交通便利，周边有超市、医院等生活配套。户型选择多样，从40平米的一居室到120平米的三居室都有。价格透明，总价较低，适合首次置业或投资需求。