公积金贷款划算还是商业贷款划算呢?

公积金贷款更划算，因为利率低，还款压力小。商业贷款利率高，总利息支出多。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，30年贷款100万，总利息约57万。还款压力小，适合长期持有房产。申请条件严格，需连续缴纳公积金6个月以上。适合稳定工作的职工，能省下不少利息钱。

商业贷款：利率4.0以上，同样30年贷款100万，总利息约73万。还款压力大，但审批快，手续简单。适合急需用钱或公积金不足的人。短期来看灵活，但长期多付16万利息不划算。