上海新房便宜还是二手房便宜?

上海新房和二手房价格各有特点，新房总价较高但单价可能更低，二手房单价普遍较高但总价因地段差异较大。选择需看具体需求。

对比

上海新房：新房主要分布在郊区，单价每平方米4万到6万元，总价300万起。开发商提供精装修，省去装修麻烦。购买需摇号，等待时间3到6个月。房屋设计现代，社区配套新，绿化率高。缺点是位置偏远，通勤时间长。

上海二手房：二手房集中在市区，单价每平方米5万到10万元，总价200万到800万不等。交易周期短，1个月内可完成。周边生活设施成熟，交通方便，学校医院近。缺点是房龄老，可能需要额外装修，维修成本高。