投资买房买新房还是二手房?

投资买房选新房还是二手房，主要看资金和需求。新房价格高但设计新，二手房价格低但房龄老。

对比

新房：小区环境新，设施齐全，物业规范，适合长期持有。缺点是单价高，税费多，交房周期长。

二手房：价格实惠，配套成熟，即买即住。缺点是户型老旧，维修成本高，交易流程复杂。