酒店式公寓和商铺哪个更适合投资?

酒店式公寓更适合投资，因为租金收益稳定且管理省心。商铺虽然租金潜力大，但空置风险高，运营成本也更高。

对比

酒店式公寓：这类物业主要面向短期租客，租金按天计算，收入来源稳定。装修后可由专业团队托管，业主基本不用操心。市场需求旺盛，尤其在旅游城市或商务区，入住率常保持在8成以上。总价相对较低，小投资者也能入手。

商铺：租金按年或按季度收取，单月收入可能更高。但选址要求苛刻，好地段价格昂贵，差地段容易空置。租户流动性大，更换频繁时可能几个月没租金。装修和日常维护成本高，业主常需亲自处理租户问题。