商品房和回迁房哪个好?

商品房和回迁房各有优劣。商品房位置好、设计新，但价格高；回迁房价格低，但位置偏远、质量一般。选择哪种取决于预算和需求。

对比

商品房：位置多在市区或繁华地段，交通便利，周边配套成熟。小区环境好，绿化率高，户型设计合理。物业服务质量高，维护及时。价格较高，每平米比回迁房贵几千到上万元。适合追求生活品质、预算充足的人群。

回迁房：价格低，总价压力小。多位于郊区或待开发区域，交通不便，配套较少。建筑质量参差不齐，部分小区管理松散。交易流程复杂，产权办理可能耗时较长。适合预算有限、对位置要求不高的人群。