杭州二手房和新房哪个贵?

杭州二手房价格普遍高于新房，尤其核心地段的老房子单价可达每平方米8万元左右，而新房均价多在5万元上下。

对比

二手房：房龄较老的小区，比如市中心20年以上的房子，单价贵但配套成熟，学校医院齐全，出手时税费高，总价高。

新房：郊区或新兴板块的新楼盘，单价便宜，户型新，物业好，但周边交通商业不完善，需等待发展，升值空间不确定。