成都和重庆哪个房产值得投资?

成都和重庆的房产投资各有优势。成都经济基础稳固，产业多元，人口持续流入，房产保值性较强；重庆房价相对较低，租金回报率较高，但市场波动较大。选择需结合个人资金、风险偏好和长期规划。

对比

成都：作为西部中心城市，成都拥有电子信息、生物医药等支柱产业，2023年GDP超2.2万亿元，常住人口增长稳定。地铁网络密集，教育医疗资源优质，房产增值空间明确，适合长期持有。但核心区房价已超2万元/平方米，门槛较高。

重庆：重庆房价整体较低，主城区均价约1.2万元/平方米，租金回报率可达4%以上。城市扩张快，两江新区等新区发展潜力大，政策支持力度强。但区域分化明显，部分新区配套不完善，短期变现难度较大。