莒南未来发展北城好还是老城好?

北城发展潜力更大，新城区规划更合理，基础设施新，适合未来扩展。老城文化底蕴深厚，但空间有限，改造难度大。

对比

北城：北城区域开阔，道路宽敞，学校、医院等公共设施齐全。新建住宅区多，绿化覆盖率高，适合年轻人居住和创业。未来几年，北城将新增商业中心，就业机会增加，房价相对稳定，投资回报率高。

老城：老城历史建筑保存完好，商业氛围浓厚，老字号店铺多，居民生活便利。但老城区道路狭窄，停车位不足，部分建筑老旧，维修成本高。人口密度大，公共资源紧张，扩建空间小，发展速度较慢。