洋房和叠墅哪个更好?

洋房和叠墅各有优势，选择更好取决于需求。洋房居住密度低、空间宽敞，适合追求安静的家庭；叠墅分层设计私密性强，适合需要独立空间的住户。预算充足可选叠墅，预算有限洋房更实惠。

对比

洋房：一般6-8层，一梯两户或一梯一户，得房率85%左右。户型方正，南北通透，适合老人小孩。物业费每平米3-5元，停车方便，但小区绿化率30%左右，活动空间有限。

叠墅：上下两层或三层，每户独立入户，得房率90%以上。私密性好，带花园或露台，适合年轻家庭。物业费每平米5-8元，维护成本高，停车位1-2个，绿化率可达40%，但上下楼需爬楼梯。