买住房合适还是商铺好?

买房适合长期居住，生活成本低；商铺租金高，但投入大、风险高。

对比

住房：总价低，贷款压力小，自住省心，还能升值。生活配套成熟，上学看病方便，适合家庭稳定。缺点是流动性差，急用钱难变现。

商铺：租金回报稳定，生意好时利润高。地段好的商铺稀缺，长期持有能抗通胀。缺点是门槛高，首付至少50万，空置期没收入，还要操心租客和装修。