天津二手房便宜还是新房便宜?

天津二手房整体比新房便宜，尤其市中心的老房子单价低、总价实惠。新房多在郊区，配套不完善但价格高，加上税费后实际成本更高。

对比

二手房：天津老城区如和平、河西的二手房，单价2万-4万元，面积小总价低。房龄老但位置好，地铁、医院近，适合预算有限人群。税费约房款5%，中介费1-2万。

新房：新房集中在环城四区，单价3万-5万元，面积大总价高。开发商常捆绑精装修，实际成本增加。税费约房款8%，首付比例高，月供压力大。