银行贷款和房产哪个好做?

银行贷款和房产投资各有优势，具体选择取决于个人需求和资金情况。银行贷款门槛较低，审批快，适合短期资金周转；房产投资长期收益稳定，但需要大笔资金和持有成本。

对比

银行贷款：申请流程简单，资料齐全后几天就能放款，适合应急或小生意周转。利息相对固定，还款压力可控。缺点是总利息较高，长期持有不划算。

房产投资：租金和房价上涨能带来持续收益，抗通胀能力强。但首付高，贷款周期长，装修维护费用多。市场波动大，变现慢，急用钱时难快速出手。