重庆和成都房地产哪个更值得投资?

重庆房价相对较低，购房门槛低，租金回报率稳定，适合长期持有和出租。成都经济发展迅速，人口流入多，房产增值潜力大，但房价较高，更适合追求资产升值的中长期投资者。

对比

重庆：房价每平方米约1万元左右，主城区核心地段单价不超过2万元。租金回报率约4%，一套100平方米的月租金可达4000元。城市扩张快，轨道交通覆盖广，刚需购房选择多，投资压力小。

成都：房价每平方米约1.5万元至3万元，热门板块超过4万元。租金回报率约3%，但房产年均增值幅度约8%。高新区、天府新区等区域产业聚集，高端人才多，房产保值性强，适合资金充足的投资者。