提前还房贷等额本息和等额本金哪个划算 具体分析如下?

提前还房贷时，等额本金更划算，因为前期还的本金多，利息少，提前还款能省更多利息。等额本息每月还款额固定，但前期利息占比高，提前还款节省的利息较少。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前期还款压力大，但总利息少。提前还款时，已还本金多，剩余本金少，利息计算基数小，能省下更多钱。比如贷款100万，30年，提前还10万后，剩余利息明显减少。适合收入高、想少付利息的人。

等额本息：每月还款总额固定，前期利息占比高。提前还款时，已还利息多，本金少，剩余利息节省有限。同样贷款100万，30年，提前还10万后，剩余利息减少幅度较小。适合收入稳定、希望月供压力小的人。