等额本金和等额本息还款哪个合适?

时间:01-17人气:27作者:日光边境

等额本金还款前期月供高,后期递减,总利息少;等额本息月供固定,总利息多。适合收入稳定且想减轻后期压力选等额本息;前期资金充足想省利息选等额本金。

对比

等额本金:每月还款本金固定,利息递减,首月月供最高,之后逐月减少。30万元贷款20年,首月月供约2750元,最后1月约1250元。总利息比等额本息少3万元左右。适合收入较高或有大额存款的人,前期压力较大但长期省钱。

等额本息:每月还款总额固定,包含本金和利息,前期利息占比高,后期本金占比高。同样30万元贷款20年,每月月供约1933元,总利息比等额本金多3万元左右。适合收入稳定、预算有限的人,月供压力小但总成本高。

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