旧房卖掉还是出租?

旧房卖掉还是出租，取决于资金需求和房产价值。如果急需现金或房价上涨，卖掉更划算；若想长期收益或等待升值，出租更合适。

对比

卖掉旧房：一次性获得大笔资金，可用于投资或改善生活。但失去房产未来增值机会，交易过程涉及税费和中介费，总成本约房价的5-8%。适合急需用钱或计划换房的人。

出租旧房：每月稳定收租，长期收益可观。需承担维护成本和空置风险，管理费约年租金的10%。适合不想立即处理房产或期待区域发展的人。