房贷固定利息好还是lpr好?

房贷选择固定利息还是LPR，主要看你对未来利率走势的判断。如果觉得利率会降，选LPR更划算；如果担心利率涨，固定利息更稳妥。

对比

固定利息：每月还款额不变，不会受市场波动影响。比如现在利率5%，未来不管LPR降到多少，你的还款都保持不变。适合喜欢稳定、不愿承担风险的人，但可能错过利率下降带来的节省机会。

LPR：每月还款会跟着市场利率调整，每年重定一次。最近LPR在下降，选择LPR的人还款减少了。但万一未来利率上涨，还款额也会跟着增加。适合愿意承担波动、赌利率下降的人，长期看可能更省钱。