投资二手房还是新房划算?

投资二手房比新房更划算，因为二手房价格更低、配套成熟，出租或转手更灵活。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，周边有学校、医院、商场等现成设施，拿到手就能住或出租，省去等待期。装修费用也能省下一部分，因为前业主可能已经装过基础部分。

新房：价格高，需要额外支付装修费和等待期，周边设施可能不完善，需要时间发展。但新房设计更新，产权年限更长，长期持有有升值潜力。