二手房首付款打给银行还是卖家的?

二手房首付款一般通过资金监管账户打给银行，确保交易安全。银行收到款项后，会根据合同约定在过户后转给卖家，避免资金风险。

对比

直接打给卖家：买家将首付款直接转给卖家，流程简单快捷，但风险较高。卖家收到钱后若不配合过户或房屋有问题，买家追回资金困难，容易产生纠纷。

打给银行监管：首付款存入银行指定的监管账户，银行作为第三方监督交易。过户完成后，银行才将款项转给卖家，保障双方权益，防止卖家挪用资金或一房多卖。