贷款用公积金好还是商贷好?

公积金贷款利率更低，还款压力小，但审批慢、额度有限；商贷利率高，审批快、额度高，适合急需资金或公积金不足的人。选择看个人需求和条件。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，每月还款比商贷少几百元，适合长期持有房产的人。但申请需连续缴存6个月以上，额度最高60万，审批要1-2个月，适合收入稳定、不急用钱的人。

商业贷款：利率4.2左右，审批快3-5天就能放款，额度最高100万，适合资金周转急或公积金不够的人。但总利息多还10万以上，适合短期持有或收入较高的人。