深圳和上海房价哪个更高?

深圳的房价整体高于上海，尤其是核心区域如南山和福田，单价普遍超过10万元。上海房价较高区域集中在陆家嘴、静安等，部分地段接近10万元，但郊区价格更低，整体均价略低于深圳。

对比

深圳：房价以科技产业和年轻人口为支撑，南山、福田等区域新房单价普遍10万以上，小户型总价约600万起。土地资源有限，新房供应少，二手房价格坚挺。2023年全市均价每平方米6万8，核心区突破12万。

上海：房价受金融和商业带动，陆家嘴、静安等区域单价9万到15万，远郊如金山、崇明每平方米3万左右。新房供应量大，郊区选择多，全市均价每平方米6万5，核心区与深圳接近，但整体更亲民。