托管毛坯出租好还是自己装修出租好?

托管毛坯出租省心省力，适合没时间或不想折腾的房东；自己装修出租能提高租金，但投入时间和金钱多。

对比

托管毛坯出租：房东直接把毛坯房交给中介管理，不用操心装修和后续事宜。中介负责找租客、维护房屋，房东每月收固定租金。优点是省事，缺点是租金较低，中介可能选租客不仔细。

自己装修出租：房东自己设计装修，能提升房屋品质和租金。比如花10万元装修，每月可多收500元租金。但装修耗时3-6个月，还要处理租客问题，适合有时间和精力的房东。