抵押贷款与商贷哪个好?

抵押贷款利率较低，期限长，适合购房；商贷利率高，审批快，适合短期资金需求。选择取决于用途和还款能力。

对比

抵押贷款：利率约4到6分，期限最长30年，适合长期持有房产。还款压力小，但房产需抵押，违约可能失去房子。适合稳定收入人群，比如工薪族购房。

商贷：利率约6到9分，期限最长10年，适合快速周转资金。审批快，手续简单，但利息高，月供压力大。适合短期资金需求，比如企业周转或个人应急。