窗台墙体发霉找物业还是开发商?

窗台墙体发霉应先找物业，物业负责日常维护和公共区域维修。若问题与建筑质量有关（如防水层问题），物业会联系开发商处理。

对比

物业：物业负责日常维护，能快速处理发霉问题。他们会检查原因，清洁墙面，修复渗漏。物业有专业团队，处理效率高，费用由物业费承担，业主无需额外花钱。

开发商：开发商负责建筑质量缺陷，如墙体裂缝、防水层问题。若发霉因设计或施工不当导致，开发商需免费维修。但开发商处理流程慢，需鉴定责任，时间可能长达数月。