二手房买楼梯房还是电梯房?

选择楼梯房还是电梯房，主要看居住需求和预算。楼梯房价格低、公摊小，适合喜欢安静或预算有限的人；电梯房方便快捷，适合老人或搬运重物家庭。

对比

楼梯房：总价便宜10万到20万，公摊面积小得房率高。小区环境安静，邻里关系紧密。缺点是没有电梯，爬楼费劲，尤其对老人不友好，搬家时搬运家具麻烦。适合年轻人或预算有限的家庭。

电梯房：生活便利，出门不用爬楼，适合老人和孩子。小区绿化好，物业管理规范。缺点是总价高，公摊面积大得房率低，每月要交电梯维护费。适合追求舒适、家里有老人或孩子的家庭。