交房前卖和交房后卖哪个合适?

交房前卖和交房后卖各有优劣。交房前卖价格可能更高，但需承担违约风险；交房后卖更稳妥，但房源竞争激烈，价格可能略低。选择取决于资金需求和市场行情。

对比

交房前卖：买家能提前看房，省去装修麻烦，成交价普遍高5万到10万。但若买家毁约，需重新寻找买家，耗时较长。部分买家担心期房质量，犹豫不决，延长销售周期。

交房后卖：房屋实景展示，买家更放心，交易更顺利。但小区内同类房源增多，议价空间大，价格可能低3万到8万。装修费用需自担，增加总成本。出售时间灵活，可根据市场调整策略。